×

快速登录

  • 登录
  • 注册

墨部分地区恐面临租房危机 专家称买房比租房更划算

2017-11-17 11:48:35 分类:聚澳新闻

据yourinvestmentpropertymag.com.au报道,随着类似悉尼和墨尔本这样人口众多的城市住房可负担性越来越低,很多房屋买家开始退而求其次,希望能一直租房。
但是随着房租不断上涨,而空置率降至历史新低,有些房地产专家认为,部分关键地区正面临着租房危机。
墨尔本住宅开发案项目营销人士Leonard Teplin表示,结合租房情况以及较低的利率,与租房相比,现在其实是买家们买房的好时机。
District Data数据显示,过去10年间,墨尔本的租房率每年平均增长6%。而在同一时期,墨尔本平均每月的房贷还款数额平均每年增长仅3%。


Teplin说:“数据显示,与10年前相比,现在买房还房贷更加有吸引力。虽然大家都在谈论日益上涨的房价,但是和房租增长率相比,这根本不算什么。当然攒下首付就有困难,没有人会否认这一事实。但是看看现在的市场情况。我们可以说,在5年内,从多个方面来说,买房的好处要大大超过租房。我们可以看到很多买家会以他们能负担得起的价格进入房市,比如他们会买下一套一居室公寓,在几年内借钱换房。这是一种非常聪明的方式。”
District Date营运总监Daniel Slomoi表示,很多人盲目地以为租房肯定是更加便宜的,就算是从长远来看。
“在某些情况下也许确实如此,但是买家还是可以对两种选择进行研究和比较。因为其实在墨尔本和悉尼的很多地方,买房比租房其实要更加便宜。特别是现在的环境下,利率也比较低,租房市场发展迅猛,这些想租房的人应该好好考虑买房的问题,以及房地产价值能否为他们提供未来的经济保障。”

聚澳传媒整理报道,如需转载,请注明出处

相关资讯

网友评论共有0条评论

验证码: