×

快速登录

  • 登录
  • 注册

房价越来越贵?!最新数据显示墨尔本这几个地区的房价最便宜!

2018-01-10 19:47:50 分类:聚澳新闻


最近几年购房者一直受不断上涨的房价所困扰。近日,Realestate Data报告了几大墨尔本最便宜的郊区。


根据CoreLogic的数据显示,六个郊区的房价中位价不到40万美元!! 


数据显示,位于Yarra Ranges CBD以东约60公里的Millgrove去年的中位价为333,563美元。


Millgrove区域整体中位价平均都维持在$370,000到$405,000左右。



在西部,距离中央商务区约35公里的郊区都在40万澳元以下。


Melton($347,894)

Melton South($ 363,768)

Kurunjang($ 370,940)

Rockbank($ 395,107)

Melton West($ 400,439)

Diggers Rest($ 409,324)。 


在东南部, 最便宜的几大区域分别是:


Lang Lang ($371,927) ,

Garfield ($413,669)

Koo Wee Rup ($416,162) 。



专业人士Yarra Junction销售经理Chris Lord表示,Millgrove主要依靠低房价吸引首次置业者进入市场。


 “我们有很多当地的首次购房者,而且我们也有很多人从30-40公里外搬过来,比如Lilydale,Croydon和Mooroolbark。



“居住在这一区域的市民,大多数都要花费至少40分钟在通勤上。” 


Lord先生说,虽然去年Millgrove达到了39个销售额,但如果这里的房价随需求上涨时,Millgrove发展速度可能会受到影响。


墨尔本最便宜的十大小镇:


1

Millgrove, Yarra Ranges

房价中位价:$333,563



Millgrove是维州的一个小镇,位于墨尔本中央商业区以东 63公里处,坐落在Wesburn和Warburton之间的Warburton高速公路沿线。


在2016年的人口普查中,Millgrove人口总数只有1,653


然而Millgrove虽小,但基础设施建设也是很齐全。小镇有一个公共保护区,一个小型购物区,一家小型综合商店,学校,教堂等等。并设有紧急救治中心和社区大厦。


2

Melton, Melton, 219

房价中位价: $347,894


Melton位于墨尔本CBD以西35公里处。它是Melton市地方政府区域的行政中心和人口最稠密的中心。


2016年的人口普查中,Melton总人口为62,117


High Street是主要的活动中心,但是相对来说零售店,商铺和城市基础设施在很大程度上分散在市区。


其他购物中心分布在火车站Melton South(Woodgrove购物中心)。 


Woodgrove购物中心在2013年扩建,现在是该地区最大的购物场所,包括Coles,Woolworths,Big W,24小时Kmart,Reading Cinemas和大约160家商业店铺。


3

Melton South, Melton,240

房价中位价:$363,768


Melton South在墨尔本CBD以西35公里,位于Melton市政府地区内。


2016年人口普查中,Melton人口为11,517


Melton South有两个购物区:分别位于Exford路和Station Road上。小镇内有coles,Chemist Warehouse和多家商店。 


除此以外,Melton South还有很多公园和学校。


4

Kurunjang, Melton, 188

房价中位价:$370,940


Kurunjang位于墨尔本CBD以西40公里,位于墨尔本市政府区域内。


在2016年人口普查中,Kurunjang人口总数是10,070


Kurunjang是主要住宅郊区,包含三所学校; Kurunjang小学,Kurunjang中学和Heathdale基督教学院。以及Little Blind Creek和Toolern Creek沿岸的保护区等。


5

Lang Lang, Cardinia, 23

房价中位价:$371,927


Lang Lang位于墨尔本CBD东南73公里处,位于Shires of Bass Coast, Cardinia and South Gippsland地方政府区域内。


在2016年人口普查中,Lang Lang总人口数是1,585。 


该村靠近South Gippsland高速公路,靠近其与Lang Lang River上的Bass高速公路的交叉点,是南半球最大的芦笋种植区的中心,也是澳洲肉牛和奶牛主要养殖点。


6

Rockbank, Melton, 29

房价中位价: $395,107


Rockbank位于墨尔本CBD以西29公里处。 该地区位于Melton的东面,Caroline Springs以西。


在2016年人口普查中,Rockbank总人口数为1,536


这片土地上有大量火山岩,使土地变得难耕种。同时岩石被用来建造围场之间的墙壁,这是墨尔本以西地区的特色。


该地区富含红色火山的土壤有助于建立当地酒庄。Rockbank也是维州年度橄榄节的主办地。


7

Melton West, Melton, 325

房价中位价:$400,439


Melton West位于墨尔本CBD以西40公里,位于梅尔顿市政府地区内。


在2016年人口普查中,Melton West总人口为17,589


8

Diggers Rest, Melton, 35

房价中位价: $409,324



Diggers Rest位于墨尔本的中央商业区西北33公里


在2016年人口普查中,Diggers Rest人口为2,763


小镇内坐落着商店,小学,终审法院和消防局,以及三个大型娱乐储备。


9

Garfield, Cardinia, 18

房价中位价:$413,669



Garfield位于墨尔本中央商务区东南69公里处,位于Cardinia地方政府区内。


在2016年人口普查中,Garfield人口总数为1,786


小镇其他的标志性以及基础设施包括:Garfield Cinema,报社,邮局,商店,银行以及Garfield Hotel。


10

Koo Wee Rup, 49

房价中位价:$416,162


Koo Wee Rup位于墨尔本CBD东南63公里处。


在2016年人口普查中,Koo Wee Rup总人口数为3,579


Koo Wee Rup是澳大利亚最大的芦笋种植区。也是牛肉和马铃薯种植区。小镇以前因为马铃薯节而闻名,每年3月都会为Kooweerup地区卫生服务机构筹集资金。 


学校包括Koo Wee Rup小学, St John the Baptist小学和Koo Wee Rup中学。 


小编吐血整理了这篇文章,希望对于在澳有置房意向的你有所帮助,有任何关于购房的疑问都可以在微信后台留言,小编会第一时间内为你解答。



市场推广



聚澳传媒原创或整理报道,谢绝转载,欢迎转发!

相关资讯

网友评论共有0条评论

验证码: