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材料成本走高 导致维州建造成本上涨5%

2018-02-08 10:02:11 分类:聚澳新闻

根据澳洲调研机构CoreLogic的最新《Cordell房价指数》(Cordell Housing Price Index)报告显示,截止2017年12月底的过去1年中,由于建筑材料、劳动力及货运价格的上涨,导致澳洲住宅房建造成本平均上涨4%,而维州住房建造成本在去年上升5%,创澳洲各州最大增幅。

 

CoreLogic商业调研分析师Eliza Owen指出,增加的额外成本不是已被开发商消化,就是转接到了消费者身上。维州高于全澳水平的成本膨胀反映了市场在满足快速增长的住房需求上的竞争,但预计这不会进一步拉升新房价格或降低开发商的利润率。

 

去年工料测量公司RLB发布的另一份报告曾指出,墨尔本的价格增长将在今年稳定在3%,悉尼增幅则将放缓。最新官方数据显示,维州去年签发的公寓、排屋及半独立住宅的建设许可数量高达32,578份,较2016年的31,909有所增加。


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