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一周地产| 悉尼88号“楼王”拍卖出$580万,澳洲上周清盘率解析!

2018-05-01 10:58:52 分类:聚澳新闻

大家都知道,数字88在中国文化中象征着财富和好运,因为数字八谐音中文中的“发”字,寓意吉祥,许多中国人都喜欢用数字八作为自己的手机号,车牌号,或者门牌号。

 

而,这一传统中国人的“爱好”也慢慢的扩散到了澳洲。上周六,悉尼Hunters Hill的Park Rd 88号新建房产,在被拍出时,成为了周末拍卖中价格最高的房产。

 

在McGrath Hunters Hill的中介Paul Cavarra名单中登记的5名竞购者中,包括一名境外中国买家,他们登记竞拍88号这处豪华的5居室、4间浴室的房产。

 

但最终,一名澳洲本地华人买家胜出。

 

据悉,这个竞拍成功的华人家庭一共支付了580万澳元拍下房产,其最后成交的价格比底价高出70万澳元。

 

在竞拍过程中,有3人参加了周六的拍卖,其中一人出价到450万澳元,随后就剩两名买家展开了激烈的战斗。

 

中介Paul Cavarra表示,中国买家最终没有赢得竞争,澳洲华人家庭购得了该房产。

 

澳洲新闻集团对此报道称,此处房屋还带有一个游泳池,在Real Estate网站上销售时称是“完美无缺的”,而幸运的88号门牌号,对中国人来说是无疑是锦非买不可的完美特征。

 

 

据了解,此处房屋于去年四月被开发商以230万澳元的价格买下,这处占地658平方米地块上的红砖瓦住宅开发申请仅在20天后提出,显示建筑费用为26.2797万澳元。

 

不过,中介Paul Cavarra表示,在最终的房屋建设上他的客户花费超过了他的预期的费用。

 
 

聚澳点评

 

 

一:上周地产拍卖详情   
 
 

 

悉尼拍卖行情

 

根据Domain的数据统计显示,悉尼上周(截止4月28日为止)有670处房产上市拍卖,378处拍卖结果上报,其中264处成功售出,成交率为58%。

 

 

 

墨尔本拍卖行情

 

根据Domain数据统计显示,墨尔本共有1124处房产上市拍卖,880处拍卖结果上报。

 

 

其中,595处成功售出,成交率为65%,中位价为117万澳元。

 

布里斯班拍卖行情

 

根据Domain数据统计显示,布里斯班共有103处房产上市拍卖,50拍卖结果上报。

 

其中,29处成功售出,成交率为53%,中位价为79.5万澳元。

 

 

阿德莱德拍卖行情

 

根据Domain数据统计显示,布里斯班共有91处房产上市拍卖,48处拍卖结果上报。

 

其中,34处成功售出,成交率为62%。

 

堪培拉拍卖行情

 

根据Domain数据统计显示,阿德莱德共有82处房产上市拍卖,62处拍卖结果上报。

 

其中,40处成功售出,成交率65%,中位价为77.7万澳元。

 

 

 

聚澳结语

 

从拍卖详情来看,墨尔本在澳洲各个城市中保持着最高的房屋交易量,这与墨尔本宜居的环境和火热的房市是分不开的。

 

曾有专家预测澳洲房市或将“硬着陆”,房市预期崩盘,但是就目前的数据来看,崩盘的可能性不太大!
 

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